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在今日剛剛結束的廈門東水頭兩幅商住地拍賣中，2016P09、2016P10地塊的拍賣均被成功拍出。其中，2016P09地塊由住宅集團以3億4100萬成交，樓面價1274/平；2016P10地塊最終由上海諾綠置業有限公司（上海中梁地產）以29350萬競得，樓面價1292元/平，首次進軍福建。

中梁地產首次進福建

據悉，本次土拍一共吸引了5家開發商參與競價，其中不乏知名房企的身影。包括廈門聯發（集團）房地產有限公司、廈門住宅建設集團有限公司、保利（福建）房地產投資有限公司等均到場參與。整場土拍耗時約30分鐘。其中，2016P09地塊僅拍賣2分鐘就結束，2016P10地塊拍賣也僅耗時10分鐘左右。

另外，本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設定保留底價，按照價高者得原則確定競得人。申請人只可單獨競買，不得聯合競買。起拍總價分別是3.21億、2.725億；起拍樓面價則均在1200元/平上下。

水頭，是泉州市下屬縣級市南安市的一個城鎮，一個以石材產業帶動的工業化城鎮。從水頭鎮政府到翔安區政府的距離大概25公里，差不多相當于從角美到廈門島內SM的距離。

隨著廈門房價高啟，剛需客群不斷外溢，廈門南—漳州港和廈門西—角美、馬洋西都成為了剛需新的福地。而廈門東—水頭，有著靠近翔安，房價卻只有翔安的六分之一優勢的泉州工業化城鎮很可能會成為剛需的下一站。
內容據“廈門樂居”綜合整理