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7月6日，由上海住宅產業化技術平臺和上海市工商聯房地產商會共同主辦的2017 綠色建筑工業化新政下的全裝修發展論壇在上海綠地總部的萬豪酒店召開。合景泰富、葛洲壩集團、中民投、金茂集團、衡源地產、碧桂園、濱江集團、綠城上海、中南置地、華潤置地、凱德置地、華僑城置業、綠地集團、保利地產、中梁集團等100多家房地產公司、設計公司、裝飾企業共150人參加會議。

論壇主要內容包括：調研報告: “房地產大數據報告及部品設備占有率分報告”解析；政策解讀: 裝配式建筑及內裝工業化政策解讀；技術規范: 浙江省 “全裝修住宅室內裝飾工程質量驗收標準”；全裝修模塊化設計與部品的模數化標準化，技術解析: 日系功能設計模塊在全裝修住宅的實踐等，多位專家對上海、江浙新出爐的“全裝修”新政作全面的闡釋與分解。

上海愛迪科技有限公司董事長余春冠作為石材粘貼方面的專家，以“技術解析: 全裝修住宅的石材標準化與預制工藝”為題，向與會代表介紹了石材的最新施工和粘貼技術。

會議背景

住房和城鄉建設部發布的《裝配式建筑評價標準(征求意見稿)》中明確指出: 裝配式建筑的建成品必須具備使用功能，不能毛坯交房。也就是說，是否采用全裝 修成為是否為裝配式建筑的一項關鍵標準。目前，上海在土地出讓合同中“裝配式 住宅預制率和全裝修比例要求”越來越高。上海推出“除三層及三層以下，中心城 區新建住宅 100%全裝修”的推進目標，并將內裝工業化計入裝配率，以鼓勵開發企 業從結構到內裝同步實施工業化。

調研數據顯示， 2016 上海全裝修住宅業主滿意度 81.15，空氣過濾系統、智能 化系統和收納系統已成為中高端全裝修住宅的標配。裝配式住宅為門窗與墻體一體 化、可變空間、收納系統與結構一體化設計成為可能。同時，裝配式住宅也為給排 水、機電和設備與結構、室內的一體化設計帶來難度。“部品設備調研“”發現, 技 術創新為空間可變和機電點位靈動帶來可能，同時技術創新解決了全裝修住宅的缺 陷問題。

裝配式住宅對于開發企業的實際意義，一是如何基于保證品質的前提下提高住 宅的建造速度，二是如何基于標準化工藝和模數化設計的前提下減少材料浪費和降 低材料采購成本。門窗和內門的模數化以及石材的標準化嘗試，更需要建材企業和 開發企業的上下游的對接。全裝修對建材企業創造了新的發展機遇，同時也提出了 更高的要求。一方面，建材工業需能緊密對接裝配式住宅需求，與產業鏈上下游緊 密聯系，轉變思維模式與商業模式，從單打獨斗變為攜手創新。另一方面，建材生 產商需提升技術創新能力，應對市場需求，生產出能夠滿足裝配式建筑所需的綠色、 集成的建材部品。

綠色建筑工業化新政下，室內、建筑和結構一體化設計成為行業迫切解決問題。 標準化基礎上的模塊化設計，才能實現全裝修設計的千變萬化，從而滿足成本優化 基礎上的消費者定制化需求。因此，本次會議將探討一體化設計的難點、模塊化設 計的趨勢、定制化裝修的瓶頸，SI 工法綠地集團的百年宅實踐，集聚行業資源，鼓 勵研發成果、新工藝、新技術在聯盟企業項目中先行先試，從而解決質量通病，提 升全裝修住宅的滿意度。

來源：天下石