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短時(shí)間內(nèi)的火爆讓水頭一時(shí)間成為希望之城，這背后有著怎樣的無(wú)奈與茫然？又隱藏了多少危機(jī)？看得到的火熱背后或許將引發(fā)一場(chǎng)看不見(jiàn)的變革。

今年的水頭大板市場(chǎng)有些熱鬧。西有G324國(guó)道上西錦工業(yè)區(qū)的新成信國(guó)際石材中心重新開(kāi)業(yè)，沿著世紀(jì)大道向東出發(fā)，福山工業(yè)區(qū)溪石三期啟動(dòng)，濱海大道上中閩石材商城大理石專區(qū)商戶集中入駐，鵬翔石材城三期火爆招商……而從去年開(kāi)始，麥?zhǔn)?、弘一、?chuàng)安等新市場(chǎng)的興建，幾個(gè)舊市場(chǎng)啟動(dòng)擴(kuò)容招商與改造升級(jí)全都不約而同地集中在了一起。整個(gè)水頭的大板市場(chǎng)比往年來(lái)得更加火熱。

在這些大板市場(chǎng)的入駐商戶和登記的入駐名單中，有很大一部分來(lái)自全國(guó)各地的石材商?？梢哉f(shuō)，今年大板市場(chǎng)如此之火在很大程度上來(lái)自于這部分人群的遷移和回流。

“大部分集中在去年年底，早幾年前出去發(fā)展的那些水頭石材從業(yè)者現(xiàn)在陸續(xù)又回到水頭。”溪石國(guó)際精品展銷中心負(fù)責(zé)人陳昌志告訴我們，在溪石的商戶中，從省外回到水頭的就將近占了一半。不僅僅是溪石，澳盛、盛達(dá)，包括后期興起的幾個(gè)大板市場(chǎng)也都吸納了各地的石材商。

而說(shuō)到回流，不得不提的一個(gè)話題便是各地石材市場(chǎng)拆遷，這是導(dǎo)致回流的直接原因。

打開(kāi)百度搜索，輸入“石材市場(chǎng)拆遷”，“河北建材行業(yè)停產(chǎn)”、“隨州吳山、萬(wàn)和大整改”、“北京石材市場(chǎng)拆遷”、“蘭州184家企業(yè)限停產(chǎn)”、 “華北最大石材市場(chǎng)搬遷記”、 “寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)整治滬太石材市場(chǎng)”、“天津國(guó)聯(lián)石材市場(chǎng)部分企業(yè)遭關(guān)?！薄诃h(huán)保之風(fēng)的席卷之下，全國(guó)各地大大小小的石材市場(chǎng)皆難以避免拆遷整治之令。

矛盾在去年積聚爆發(fā)。強(qiáng)制性的環(huán)保政策之下，面對(duì)石材市場(chǎng)拆遷力度的加大和進(jìn)程的加快，全國(guó)各地的石材商“一拆而散”，向著各自心中的聚寶地轉(zhuǎn)移。而有著“世界石都”的水頭，成為了他們轉(zhuǎn)移路線中的最大目的地。

在中閩三期招商登記的200多家名單中，從各地聚集而來(lái)的就占據(jù)了一大半?！八拇?、天津、北京、上?！旧夏睦镉协h(huán)保管制，哪里有市場(chǎng)拆遷，就有哪里的石材經(jīng)營(yíng)者外遷來(lái)到水頭?！敝虚}石材商城運(yùn)營(yíng)總監(jiān)陳少博說(shuō)道。

在這些拆遷中，有很大一部分被拆掉的是加工廠。在很多配套不齊全的石材市場(chǎng)，缺少了加工廠也就失去了支撐他們發(fā)展的基石。而在無(wú)止休的搬移中拽著一顆飄飄蕩蕩的心沒(méi)有著落，對(duì)大多數(shù)石材經(jīng)營(yíng)者而言，都是煎熬。“有很多人一開(kāi)始抱著僥幸的心理，拆遷令下來(lái)的時(shí)候覺(jué)得是謠言，能過(guò)一日算一日，直至那天真的到來(lái)才措手不及，毫無(wú)防備之下只能選擇最安全的地方；有的人經(jīng)歷了多次搬遷，最后是真的搬怕了，干脆離開(kāi)原有發(fā)展多年的地方，另尋他方；還有的即使做好了外遷到附近工業(yè)區(qū)的準(zhǔn)備，但一時(shí)間難以負(fù)荷那么大的投資，對(duì)市場(chǎng)行情也保持著觀望，抱著先過(guò)渡一段時(shí)間的心理尋找暫時(shí)的棲息地。”

種種原因之下，他們用腳步踏出了一條路線圖，那便是，來(lái)到水頭，回到水頭。

22年搬了9次工廠

去年年底，李泉進(jìn)行了公司的第10次搬遷，與以往不同的是，這一次他離開(kāi)呆了22年的成都，來(lái)到了水頭。

“成都本來(lái)是一個(gè)來(lái)了就不想走的地方，然而這次是真的離開(kāi)了?！闭f(shuō)完這句話，李泉沒(méi)有再繼續(xù)往下說(shuō)。停頓的空隙里，他似乎陷入了回憶的思緒里，神情有些復(fù)雜，無(wú)奈、惋惜又摻雜著釋懷。

在成都從事石材行業(yè)的22年里，李泉的公司前前后后搬了9次。即使每一次公司都能找到新的位置落地，李泉的心卻始終懸著，“誰(shuí)又知道這一次會(huì)撐多久，下一次又會(huì)搬到哪里呢？”對(duì)于李泉來(lái)說(shuō)，這個(gè)過(guò)程實(shí)在太辛苦了。

李泉的這9次搬遷，基本上都是因?yàn)槭袌?chǎng)的拆遷問(wèn)題。他告訴我們，石材行業(yè)是個(gè)特殊的行業(yè)，屬于大宗建材。早期老成灌路沿線的多數(shù)石材加工企業(yè)都在成都市確定的“198”規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，與城市發(fā)展不相適應(yīng)。老成灌路沿線犀浦、土橋一帶石材企業(yè)多數(shù)無(wú)環(huán)保設(shè)施，存在廢水直排、粉塵超標(biāo)等現(xiàn)象。同時(shí)，由于石材的加工場(chǎng)所離鐵路貨運(yùn)站點(diǎn)較遠(yuǎn)，也造成公路物流壓力大，致使附近交通運(yùn)輸秩序混亂，“臟、亂、差”現(xiàn)象突出，毋庸置疑，在城市規(guī)劃整治時(shí)，石材行業(yè)首當(dāng)其沖。

后來(lái)的幾次拆遷幾乎也都是因?yàn)檫@樣的原因，李泉在市場(chǎng)里的鄰居商戶換了一家又一家，而同一市場(chǎng)的商戶每每提及也都苦不堪言。“投資建工棚、辦公室等花費(fèi)都得數(shù)十萬(wàn)，每一次搬遷就意味著一次嚴(yán)重的損失。之前我們的展廳花了一年多的時(shí)間完成裝修，用了不到一年，市場(chǎng)收到拆遷指令，工廠停了加工生產(chǎn)，搬到了新建的石材市場(chǎng)，展廳也就作廢了。而且廠房設(shè)備和石材的搬遷耗時(shí)費(fèi)工費(fèi)力，人員安置困難都是每次搬遷要承擔(dān)的?！?/span>

“在很多大城市，如廣州、上海等均有正規(guī)石材市場(chǎng)，成都的幾大石材市場(chǎng)不是正在修建，就是不能滿足如此多商戶的入駐?！迸c李泉同行的一石材老板如是說(shuō)道，早期在成都范圍內(nèi)以專業(yè)出名的石材城集中在緊鄰郫縣犀浦鎮(zhèn)一帶的土橋附近，如福隆石材城、金府石材城和鑫精石材城。他從90年代開(kāi)始在成都做石材生意，20多年間，他輾轉(zhuǎn)過(guò)多個(gè)石材市場(chǎng)，搬遷早已是家常便飯。如今在環(huán)保等政策的強(qiáng)壓下，想要找一個(gè)正規(guī)的石材市場(chǎng)也沒(méi)那么容易了。“如果不從源頭上解決問(wèn)題，建立正規(guī)的石材市場(chǎng)，這樣的矛盾還會(huì)發(fā)生。”

幾番掙扎和思量之下，李泉最終在去年決定轉(zhuǎn)移陣地，來(lái)到水頭。

水頭——新的希望

同樣在去年來(lái)到水頭的瑞軼石業(yè)朱勝楠，也遭遇著拆遷的強(qiáng)壓。

作為一個(gè)國(guó)際化大都市，上海的城市化建設(shè)一直在推進(jìn)中。尤其是近幾年來(lái)，政府制定了嚴(yán)厲的環(huán)保政策，把一些重工業(yè)、定性為污染行業(yè)的企業(yè)，勒令遷出城區(qū)，生產(chǎn)加工聚集的石材市場(chǎng)、石材企業(yè)全部在遷移范圍。

面對(duì)來(lái)勢(shì)洶洶的拆遷令，在寸土寸金的上海，再費(fèi)盡心思去找一個(gè)地方來(lái)承接石材產(chǎn)業(yè)顯然不是明智之選。“無(wú)奈之下只能撤出，往外遷?！敝靹匍嬖V我們，奉賢區(qū)大葉公路的同福易家麗國(guó)際石材產(chǎn)業(yè)城、寶山區(qū)滬太石材市場(chǎng)、浦東恒大建材市場(chǎng)……接二連三地進(jìn)行了整治或拆遷，石材經(jīng)營(yíng)者紛紛被迫搬離，搬到上海周邊城市，或別的石材產(chǎn)業(yè)基地，重新定位和規(guī)劃。

水頭和云浮是他們外遷的首選，還有承接上海石材產(chǎn)業(yè)的南通，都是他們轉(zhuǎn)移設(shè)點(diǎn)的目標(biāo)地。在朱勝楠看來(lái)，這已經(jīng)是必然的選擇。“我們?cè)谏虾５纳a(chǎn)加工已經(jīng)停掉了，大板批發(fā)還保留了一個(gè)駐點(diǎn)。然后在去年將大部分重心轉(zhuǎn)移到了水頭和云浮。”

“水頭是中國(guó)最好的交易中心，最大的集散基地，在這里可以把石材生意做到全世界，市場(chǎng)比上海大很多。”朱勝楠認(rèn)為，在國(guó)內(nèi)其他地方的石材市場(chǎng)都還需要一個(gè)成熟期，而水頭早已是成熟的市場(chǎng)，不僅加工配套齊全，市場(chǎng)集中，秩序良好，交易模式相對(duì)健康，而且離上海也不遠(yuǎn)，即使搬離上海對(duì)以前的業(yè)務(wù)影響也不會(huì)很大。

盡管去年決定搬遷是無(wú)奈之舉，但既來(lái)之則安之，來(lái)到水頭之后的朱勝楠開(kāi)始了對(duì)新市場(chǎng)的布局，從東星大板市場(chǎng)，到海西石材城，再到華輝精品市場(chǎng)，每一步都經(jīng)過(guò)精心考量。“市場(chǎng)拆遷，生意還是得繼續(xù)，畢竟石材還是要流動(dòng)起來(lái)。以往因?yàn)闃I(yè)務(wù)合作也經(jīng)常過(guò)來(lái)水頭，對(duì)水頭市場(chǎng)也有一定的調(diào)查了解，加上在朋友的幫助下，前期還算順利，算是另一個(gè)開(kāi)始吧。盡管搬遷過(guò)程中會(huì)有一些損失，單運(yùn)費(fèi)就花了十幾萬(wàn)。但是往長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這是值得的?！敝靹匍f(shuō)道，來(lái)到水頭為公司增加了很多新客戶，大大超出了她的預(yù)期。這也是她在短短半年內(nèi)就快速發(fā)展了三個(gè)駐點(diǎn)的一大原因。

今年以來(lái)，朱勝楠還在主營(yíng)品種意大利木紋的基礎(chǔ)上，新增了寶格麗藍(lán)。“這個(gè)新品我們經(jīng)過(guò)了兩年的沉淀，與意大利礦主簽下了10年的開(kāi)采期?，F(xiàn)在以水頭為基點(diǎn)，發(fā)散出去，我相信會(huì)是一個(gè)很好的開(kāi)始。”在朱勝楠看來(lái)，今年石材市場(chǎng)火熱，整體剛性需求仍在，加上市場(chǎng)“好貨不愁賣”，對(duì)高品質(zhì)的追求，以及在對(duì)接工程業(yè)主時(shí)對(duì)石材的普及和引導(dǎo)，都讓她對(duì)水頭市場(chǎng)抱有很大期望。

水頭——新的希望。這并不僅僅是朱勝楠單方面的看好，事實(shí)證明，遷移到水頭對(duì)大多數(shù)各地石材商而言利大于弊。以玉石為主要經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的李泉在來(lái)到水頭之后，在對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查后，入駐了某個(gè)專業(yè)的玉石市場(chǎng)。如今，隨著新客戶的積累，公司知名度也在提升。盡管對(duì)于習(xí)慣了成都慢生活的李泉來(lái)說(shuō)，水頭的生活節(jié)奏實(shí)在太快，但看著一切正朝著好的方向發(fā)展，或許這已經(jīng)是最好的結(jié)果。

而除了市場(chǎng)拆遷、環(huán)保問(wèn)題的外因和水頭市場(chǎng)的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，信息透明化也是吸引大批各地石材商來(lái)到水頭的一大原因。

“信息時(shí)代之下，互聯(lián)網(wǎng)讓所有信息化都變得透明，在全世界買板變得更加容易。如此之下經(jīng)銷商的角色陷入尷尬境地，大有被拋棄的趨勢(shì)?！睒I(yè)內(nèi)人士分析道，以往許多外省的經(jīng)銷商都是來(lái)到水頭做第一手的大板批發(fā)，再流通到各地市場(chǎng)，這中間產(chǎn)生了很大的價(jià)格空間。然而，現(xiàn)在生意越來(lái)越差，各方都在控制成本，在價(jià)格、品種等信息透明化之后，工程方、承包方也都很清楚他們要的品種和價(jià)位，需求量大的都在慢慢擺脫中間這個(gè)環(huán)節(jié)，直接來(lái)到水頭采購(gòu)。顯然，經(jīng)銷商奔赴水頭轉(zhuǎn)做批發(fā)商也并不那么難以理解了。

繁華背后的內(nèi)憂外患

然而，大批各地石材商將事業(yè)重心轉(zhuǎn)移水頭所帶來(lái)的大板市場(chǎng)的繁榮景象又是否真的如表象一般？

鵬翔石材城總經(jīng)理姚昌貴不這么認(rèn)為。“從眼前來(lái)看，短暫時(shí)期內(nèi)市場(chǎng)是一片紅火，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看就未必了。”姚昌貴分析道，如今市場(chǎng)的好是遮掩性的，隱患就藏在這一場(chǎng)表象后面。

從目前的情況來(lái)看，外地商戶入駐水頭對(duì)本地商戶具有一定的沖擊，在原本市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，隨著商戶數(shù)量的暴增，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇。對(duì)此，鵬翔石材城實(shí)行三年一簽的政策，不管租戶生意起伏，市場(chǎng)方都與商戶捆綁起來(lái)共進(jìn)退，一方面應(yīng)對(duì)各地商戶涌進(jìn)水頭的侵蝕，另一方面減少在各個(gè)市場(chǎng)變動(dòng)中損失的成本。

不過(guò)，這還不是最大的問(wèn)題。

水頭市場(chǎng)的回流與吸納，攪動(dòng)的并不僅僅是大板市場(chǎng)，與之息息相關(guān)的還有礦山和加工廠。“大家都回來(lái)做批發(fā)商了，加工廠的生意也自然跟上來(lái)了；大家都跑到礦山上去買料，那荒料自然地漲價(jià)了；大家都在租架子位，市場(chǎng)位置全都租滿了?！庇袠I(yè)內(nèi)人士說(shuō)道，水頭吸納了各地石材商，包攬下更多加工量和架子位，但其實(shí)真正的市場(chǎng)容量并沒(méi)有改變。在固有的體量之下，加工量的過(guò)度膨脹，庫(kù)存的不斷累積就很有可能帶來(lái)新一輪的產(chǎn)能過(guò)剩。當(dāng)所有的環(huán)節(jié)都達(dá)到了一定的飽和狀態(tài)，那么迎接的將是一場(chǎng)泡沫?！暗綍r(shí)候，市場(chǎng)一旦冷卻下來(lái)，買的人少了，賣的人多了，生意也就差了。于是大家又開(kāi)始絞盡腦汁節(jié)省成本支出，為了節(jié)省一年幾十萬(wàn)的租金，退回做加工廠，把大板放到加工廠里面；另一方面加工也減少了，面對(duì)沉重的實(shí)體負(fù)擔(dān)，唯有轉(zhuǎn)型，往哪轉(zhuǎn)？重新裝修一下，又變成了大板市場(chǎng)，靠租金來(lái)盈利……”這樣的連鎖反應(yīng)似曾相識(shí)。這個(gè)教訓(xùn)，石材人已經(jīng)吃過(guò)了?！凹庸S變成大板市場(chǎng)容易，市場(chǎng)要變成加工廠需要設(shè)備等大量投入，要轉(zhuǎn)變可就難了。如此發(fā)展下去，又是一場(chǎng)變革。”

而這一可能發(fā)生的變革又將與前兩年的不同。如果說(shuō)之前的惡性競(jìng)爭(zhēng)只是水頭的“內(nèi)斗”，那么這次有可能爆發(fā)的便是集體式的動(dòng)亂，戰(zhàn)場(chǎng)集中在水頭，競(jìng)爭(zhēng)只會(huì)來(lái)得更加激烈。在優(yōu)勝劣汰的規(guī)則下，退出石材行業(yè)的人或?qū)⒃龆?，而兩極差異化將會(huì)更加明顯。

內(nèi)憂之外，外患依舊存在。如今石材市場(chǎng)遍布全國(guó)各地，盡管大多數(shù)都還處于初期階段，水頭與這些市場(chǎng)相比更加規(guī)范，更具規(guī)模性，價(jià)格更具優(yōu)勢(shì)，然而再經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展，當(dāng)各地石材市場(chǎng)發(fā)展愈加成熟，配套齊全，形成規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化，加上消費(fèi)者消費(fèi)審美和消費(fèi)水平的提升，那么到時(shí)候水頭的優(yōu)勢(shì)是什么？而隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，水頭是否也將會(huì)面臨大范圍的市場(chǎng)整治和拆遷？

眼前所見(jiàn)的風(fēng)火之勢(shì)，究竟是市場(chǎng)回暖的表現(xiàn)，還是泡沫的幻影？爆發(fā)式的增長(zhǎng)之下，如何把控可能失控的市場(chǎng)局面？在多次外力強(qiáng)壓和內(nèi)部自崩體系之下，石材企業(yè)又該如何做好準(zhǔn)備，未雨綢繆？未來(lái)水頭的地位是否還能一如既往……居安思危，這也是企業(yè)發(fā)展建設(shè)所要必備的品質(zhì)。

來(lái)源：石邦