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石頭換房不是傳說，專家說賺了。

　　青田石雕在收藏市場行情迅猛看漲，2010年中央電視臺《淘寶》節(jié)目曾披露這么一件事情：一位女士曾用自己一套房子交換到一件青田石雕收藏品，而鑒定專家認為其“賺了”。2010年11月，青田一家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司考慮到青田石雕作品能保值、增值，大膽推出了促銷新模式，即允許顧客“拿石頭換房子”。　

　　石頭換房，這是傳說嗎？　

　　記者向山口鎮(zhèn)的瑞德房地產(chǎn)創(chuàng)始人、德國華僑王益勇求證了這件事。他表示，對這種購房模式感興趣的多數(shù)為青田“中國石雕城”內(nèi)的石雕經(jīng)營商戶或石雕創(chuàng)作人員。實際操作方式是由房產(chǎn)公司和石雕業(yè)主依據(jù)市場行情共同商定某件石雕作品的價值和市場價格，再以此抵扣房價。“現(xiàn)在山口鎮(zhèn)的房屋均價在每平方米6000元以上，以此計算，一套房子剛好和一塊價值百萬的上等青田石等價。而且現(xiàn)在國家在調(diào)控房價，很多業(yè)內(nèi)人士都認為，投資青田石比投資房地產(chǎn)來錢快，所以石頭換房不是傳說，是有其可操作性的。”王益勇自信滿滿地表示。　

　　山口信用社主任林觀明告訴記者，他們信用社就是第一個吃“石頭換房”螃蟹的金融機構(gòu)。自他們之后，才有中國銀行、浦發(fā)銀行等商業(yè)銀行涉足石雕產(chǎn)業(yè)。“早在2007年，我們就提出了石雕的質(zhì)押擔保，以石雕作品70%左右的估價，貸款給石雕創(chuàng)作戶進行石雕創(chuàng)作。2010年，我們發(fā)展到石頭換房；今年我們又提出了銀僑合作，憑借貸款人的華僑身份，便可得到信用社授信，開發(fā)青田云山石雕廠、原石開采項目等石雕產(chǎn)業(yè)項目。”　

　　結(jié)合“亂世藏金，盛世收藏”的歷史規(guī)律，山口鎮(zhèn)黨委書記季高峰還向記者說明了“放水養(yǎng)魚”的發(fā)展思路。“水”就是指大量的資金，“魚”就是指石雕產(chǎn)業(yè)。“石雕產(chǎn)業(yè)要積極歡迎資金流入，搭建平臺，藏富于民。利用地緣優(yōu)勢，山口鎮(zhèn)將更加重視基礎建設。石雕廣場景區(qū)、原石交易市場等項目的相繼完工將更好地吸引溫州老板的投資，讓石雕產(chǎn)業(yè)越來越熱。”