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在下沙路以南、銀沙路以東，開發(fā)區(qū)區(qū)口廣場附近，有一個石材市場。

2000年前后，智格社區(qū)為了推動社區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，開辦了這個石材市場，用于租賃營利。據(jù)了解，整個市場占地約50畝，建筑面積約2.5萬平方米。

隨著開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的深化、社區(qū)經(jīng)濟保障渠道的拓寬，社區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展模式也面臨著轉(zhuǎn)型升級。根據(jù)最新控規(guī)，智格石材市場所在地塊規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)用地。因此，這里也被列入了本次拆遷計劃。

今年年初，經(jīng)過多次談判，征地拆遷指揮部與石材市場、經(jīng)營戶達成拆遷共識。上個月，智格石材市場實現(xiàn)了騰空、啟動了拆除。

“開展智格石材市場拆遷工作時，阻力主要來自社區(qū)和經(jīng)營戶兩個方面。對社區(qū)來講，拆除重建的過程中會存在租金收入的空檔期。對經(jīng)營戶來講，同意拆遷就意味著放棄現(xiàn)有市場、提前解約。”征地拆遷指揮部工作人員說，“轉(zhuǎn)型升級的過程中有一個陣痛期，但從長遠(yuǎn)來看，新的商業(yè)項目能進一步激活社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，還能改善開發(fā)區(qū)區(qū)口廣場附近的整體環(huán)境、提高附近居民的生活品質(zhì)。”

目前，該地塊商業(yè)項目的規(guī)劃方案等前期工作已經(jīng)啟動，結(jié)合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃布局和周邊群眾的生活、消費需求，商業(yè)項目初步定位為集時尚購物、餐飲、休閑、娛樂等多元業(yè)態(tài)于一體的體驗式購物中心。

現(xiàn)場，施工人員正在作業(yè)，拆除石材市場的頂棚。“在保障安全和做好防塵污染工作的前提下，我們會加快拆除速度，爭取在6月底左右拆除完畢。”