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16年的石材業(yè)界:低迷、互聯(lián)網(wǎng)+、轉型、升級成為行業(yè)主打詞。房地產(chǎn)市場也不再輝煌,房地產(chǎn)調控也不再針對于房價,而是轉向強調政府在增加住房供給的責任和市場化改革中的經(jīng)濟功能。那么與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關的石材行業(yè)又該如何?
房地產(chǎn)對石材行業(yè)的影響,想必這個命題很多地方都出現(xiàn)過,前幾年經(jīng)濟不景氣的時候,很多人都說是房地產(chǎn)拖累的,因為房子不好賣,從而拖累了一系列相關的產(chǎn)業(yè),比如家具,廚房設備,家居用品,水泥,鋼鐵等等,整個經(jīng)濟鏈不能活起來。這么一說,似乎就是這么一回事。房地產(chǎn)對石材行業(yè)的影響不可謂一般,房子賣的好了,行業(yè)才能帶動起來,所以對整個市場經(jīng)濟影響是非常重大的。
房地產(chǎn)的繁榮一定帶動石材行業(yè)嗎?
在3月17日的國務院解讀政府工作報告中國務院表示:在供給側結構性改革任務當中,也就是“三去一降一補”當中有房地產(chǎn)去庫存這樣一個重要的任務,這個任務在去年已經(jīng)取得了初步的成效,在今年還需要繼續(xù)推進,努力取得更大的效果。
“房地產(chǎn)去庫存”,對樓市的繁榮會有很大的刺激作用。在樓市升溫時,上下游產(chǎn)業(yè)必將受到帶動而發(fā)展。對于石材市場來講,房地產(chǎn)“去庫存”將激活一部分潛在的增量市場,帶來新的增長需求。首先,對于石材企業(yè)與商家來說,能提供更多與地產(chǎn)商合作、工程招標、集團訂單等重要商機。其次,石材企業(yè)可從大中城市向三四線城市拓展,開發(fā)新市場,培養(yǎng)新的客戶群體,收獲生機和活力。
“去庫存”使得石材行業(yè)發(fā)展又有了更多成長的機會。國家的房地產(chǎn)“去庫存化”,對石材企業(yè)來說或許是一次機遇。有的品牌會借機上位,有的品牌會錯失機會而一落千丈,這個機遇的獲得需要資金、策劃和智慧。
奢石引領高端地產(chǎn)工程
隨著國內房地產(chǎn)形勢的變化,過去產(chǎn)品為王、行業(yè)暴利的時代已然遠去,作為建筑產(chǎn)業(yè)鏈重要成員,石材行業(yè)發(fā)展進入十字路口,“奢石”由此應運而生!以我國為例,據(jù)有關部門統(tǒng)計,現(xiàn)在家裝市場石材應用已占到總體消費的20%,在部分高端住宅達到了30%-40%,也印證了“奢石”的發(fā)展前景的廣闊!
在第十七屆中國廈門國際石材展覽會上舉辦的“2017奢石家裝美學應用全球研討會”上,廈門大學當代復文研究院執(zhí)行院長尹俊說:“奢石概念的提出以及應用,到現(xiàn)在被廣為認可,成為一個細分行業(yè),這體現(xiàn)出創(chuàng)新的力量,也是市場發(fā)展到一定高度的必然。”
“奢石”的珍貴性、獨特性以及多樣性使其在高端地產(chǎn)項目裝飾中起到 不可缺失、舉足輕重的地位。常見的星級酒店、高端會所、別墅、中高端社區(qū)均需要選用大量的、不同品種石材進行內外部裝修。此外,在全球市場上,藝術拼圖、石藝造型、石圓柱在大廳、柱廊、門口、電梯口等部位的使用比例越來越多。尤其是美國、德國、意大利、西班牙等傳統(tǒng)石材消費國,因其建筑風格、居住傳統(tǒng)、注重環(huán)保等因素,正大量使用著各類中高端奢石產(chǎn)品。
來源:石邦