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7月6日，由上海住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)平臺和上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會共同主辦的2017 綠色建筑工業(yè)化新政下的全裝修發(fā)展論壇在上海綠地總部的萬豪酒店召開。合景泰富、葛洲壩集團、中民投、金茂集團、衡源地產(chǎn)、碧桂園、濱江集團、綠城上海、中南置地、華潤置地、凱德置地、華僑城置業(yè)、綠地集團、保利地產(chǎn)、中梁集團等100多家房地產(chǎn)公司、設(shè)計公司、裝飾企業(yè)共150人參加會議。

論壇主要內(nèi)容包括：調(diào)研報告: “房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)報告及部品設(shè)備占有率分報告”解析；政策解讀: 裝配式建筑及內(nèi)裝工業(yè)化政策解讀；技術(shù)規(guī)范: 浙江省 “全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)”；全裝修模塊化設(shè)計與部品的模數(shù)化標(biāo)準(zhǔn)化，技術(shù)解析: 日系功能設(shè)計模塊在全裝修住宅的實踐等，多位專家對上海、江浙新出爐的“全裝修”新政作全面的闡釋與分解。

上海愛迪科技有限公司董事長余春冠作為石材粘貼方面的專家，以“技術(shù)解析: 全裝修住宅的石材標(biāo)準(zhǔn)化與預(yù)制工藝”為題，向與會代表介紹了石材的最新施工和粘貼技術(shù)。

會議背景

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》中明確指出: 裝配式建筑的建成品必須具備使用功能，不能毛坯交房。也就是說，是否采用全裝 修成為是否為裝配式建筑的一項關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)。目前，上海在土地出讓合同中“裝配式 住宅預(yù)制率和全裝修比例要求”越來越高。上海推出“除三層及三層以下，中心城 區(qū)新建住宅 100%全裝修”的推進目標(biāo)，并將內(nèi)裝工業(yè)化計入裝配率，以鼓勵開發(fā)企 業(yè)從結(jié)構(gòu)到內(nèi)裝同步實施工業(yè)化。

調(diào)研數(shù)據(jù)顯示， 2016 上海全裝修住宅業(yè)主滿意度 81.15，空氣過濾系統(tǒng)、智能 化系統(tǒng)和收納系統(tǒng)已成為中高端全裝修住宅的標(biāo)配。裝配式住宅為門窗與墻體一體 化、可變空間、收納系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計成為可能。同時，裝配式住宅也為給排 水、機電和設(shè)備與結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的一體化設(shè)計帶來難度。“部品設(shè)備調(diào)研“”發(fā)現(xiàn), 技 術(shù)創(chuàng)新為空間可變和機電點位靈動帶來可能，同時技術(shù)創(chuàng)新解決了全裝修住宅的缺 陷問題。

裝配式住宅對于開發(fā)企業(yè)的實際意義，一是如何基于保證品質(zhì)的前提下提高住 宅的建造速度，二是如何基于標(biāo)準(zhǔn)化工藝和模數(shù)化設(shè)計的前提下減少材料浪費和降 低材料采購成本。門窗和內(nèi)門的模數(shù)化以及石材的標(biāo)準(zhǔn)化嘗試，更需要建材企業(yè)和 開發(fā)企業(yè)的上下游的對接。全裝修對建材企業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展機遇，同時也提出了 更高的要求。一方面，建材工業(yè)需能緊密對接裝配式住宅需求，與產(chǎn)業(yè)鏈上下游緊 密聯(lián)系，轉(zhuǎn)變思維模式與商業(yè)模式，從單打獨斗變?yōu)閿y手創(chuàng)新。另一方面，建材生 產(chǎn)商需提升技術(shù)創(chuàng)新能力，應(yīng)對市場需求，生產(chǎn)出能夠滿足裝配式建筑所需的綠色、 集成的建材部品。

綠色建筑工業(yè)化新政下，室內(nèi)、建筑和結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計成為行業(yè)迫切解決問題。 標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)上的模塊化設(shè)計，才能實現(xiàn)全裝修設(shè)計的千變?nèi)f化，從而滿足成本優(yōu)化 基礎(chǔ)上的消費者定制化需求。因此，本次會議將探討一體化設(shè)計的難點、模塊化設(shè) 計的趨勢、定制化裝修的瓶頸，SI 工法綠地集團的百年宅實踐，集聚行業(yè)資源，鼓 勵研發(fā)成果、新工藝、新技術(shù)在聯(lián)盟企業(yè)項目中先行先試，從而解決質(zhì)量通病，提 升全裝修住宅的滿意度。

來源：天下石