2016年年底,浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》,提出實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋。
今年7月1日,海南省成為中國首個(gè)全面施行商品住宅全裝修的省份。
7月7日,上海發(fā)布《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》。《規(guī)劃》中指出,“十三五”期間,上海外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)和崇明區(qū)(除征收安置住房外)新建商品住宅實(shí)施全裝修面積比例達(dá)到100%;奉賢區(qū)、金山區(qū)實(shí)施全裝修面積比例為30%,到2020年達(dá)到50%;其他區(qū)域達(dá)到50%。公共租賃住房項(xiàng)目全部采用全裝修。
事實(shí)上,“全裝修”并非新概念,早在1999年,《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》就明確提出,“加強(qiáng)對住宅裝修的管理,積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式,避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象”。
這一話題終于在這兩年被舊事重提,這或許又將重新洗牌整個(gè)建材
石材產(chǎn)業(yè)。
依照這種趨勢,原本打游擊一樣的家裝工程,將由地產(chǎn)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)、采購、施工,最終將成品交付到業(yè)主,這樣一來數(shù)以萬計(jì)的住宅家裝工程,不就相當(dāng)于是向公裝的形式轉(zhuǎn)變了嗎?
或許我們可以推測,屆時(shí),泛家居等蓄勢待發(fā)的全產(chǎn)業(yè)平臺將迅速占領(lǐng)陣地,而單打獨(dú)斗、可替代性強(qiáng)的這部分建材企業(yè)將不再具有競爭優(yōu)勢,遍布各地的經(jīng)銷商日益萎縮,賺取差價(jià)的中間商無利可圖……
作為資源方的石材行業(yè),礦山企業(yè)或許不能繼續(xù)躲在幕后,擁有自己的加工以及產(chǎn)品設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)才能增加被選中的籌碼;此外,后期服務(wù)水平也必須跟得上大部隊(duì)。
這樣看來似乎需要每個(gè)企業(yè)都得全面發(fā)展,但須知這并不現(xiàn)實(shí),因此,主動凸顯優(yōu)勢,融入更大的平臺或者聯(lián)盟中,組團(tuán)上陣爭奪存在感也是一種不錯(cuò)的選擇。
總而言之,不論這次的房產(chǎn)新政在未來是否會以燎原的態(tài)勢席卷全國,
石材人都應(yīng)該始終充分發(fā)掘自身的差異優(yōu)勢,同時(shí)尋找強(qiáng)大的平臺為依托,畢竟在短期之內(nèi),這樣做也同樣沒有壞處。