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招標編號:CNJ090225-33SG

　　招標編碼:CBL_20100817_1018399655

　　所屬行業:市政房地產建筑

　　標訊類別:國內招標

　　資源來源:國內政府資金

　　投資金額：0萬元

　　所屬地區:江蘇

　　招標人南京奧體中心工程建設管理有限公司代建項目南京博物院二期工程已經立項部門批準建設。工程所需資金來源是 財政撥款，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審的方法選擇合格的投標申請人參加投標。該工程項目的總投資規模為6.937億元人民幣。

　　1、本招標工程概況：

　　（1）工程項目名稱：南京博物院二期工程

　　（2）工程地點：南京市中山東路321號

　　（3）工程類型：較大工程

　　（4）建設內容：房屋建筑

　　（5）建筑面積：總建筑面積84800?，新建面積約56776?

　　（6）招標內容：建筑幕墻深化設計及施工工程

　　（7）標段劃分及合同估算價：劃分為二個標段，其中一標段：北區，包括特展館、數字化博物館、歷史算價約2000萬元；二標段：南區，包括藝術館、非遺館，合同估算價約1800萬元。投標人均可以參加兩個館，合同估標段投標，但不得兼中，投標人最多只能中一個標段。

　　2、報名資格條件：

　　①申請人資質等級：建筑幕墻 工程專業承包壹級資質并具有建筑幕墻工程專項設計甲級資質、鋼結構工程專業承包貳級及以上資質

　　②項目經理資質類別和等級：注冊專業為建筑工程專業的一級注冊建造師

　　資格條件中需提供的主要材料：①企業營業執照、企業資質證書、注冊建造師資格證書、安全生產許可證、企業基本帳戶開戶證明 ②其它資料（見本工程資格預審文件）

　　3、主要資格條件：

　　①投標報名人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行；

　　②本工程按372號文件中必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件，其中可選必要合格條件中的內容為：

　　2006年1月1日（以合同簽訂或中標通知書發出時間為準）以來企業及項目經理具有類似建筑幕墻設計及施工工程業績（單體建筑面積5萬?或合同額4000萬元及以上的公共建筑，不包括廠房、住宅樓及住宅辦公樓）；企業和項目經理承擔過的公共建筑工程（不包括廠房、住宅及住宅辦公樓）獲得過省優及以上工程（包括省級及以上裝飾裝修行業協會頒發的幕墻類優質工程獎項，如紫金杯等）。（業績和獲獎工程必須錄入南京市建設工程交易信用平臺，企業和項目經理業績、獲獎工程可以為同一工程，獲獎獎項的有效期按蘇建招（2006）372號文規定執行）

　　5、確定潛在投標人方法：

　　若資格預審合格的投標申請人超過9家時，將根據蘇建招（2010）333號文件的規定，對擬派投標項目經理進行答辯，確定9家單位入圍參加投標。

　　6、本工程不接受聯合體的投標申請。

　　7、評分細則

　　評標活動分兩個階段進行：

　　第一階段：技術標開標評標。評標委員會先評審技術標（包括投標項目負責人答辯），技術標評審采取評分制，投標人為9個時，按技術標評審得分取前7名（含第7名）進入第二階段開標、評標；投標人為8個及以下的，按技術標評審得分取前5名（含第5名）進入第二階段開標、評標。

　　技術標評標細則：

　　滿分30分，其中深化設計15分，施工組織設計15分。

　　對各投標人的技術標進行評審，由技術類評委嚴格按技術評分權重標準表（見下表）獨立打分，不得取中間值。每個評審項目，去掉一個最高分和一個最低分，其算術平均值（小數點后保留兩位）為該投標人該評審項目的最終得分，各評審項目的最終得分之和為該投標人的技術標得分。

　　技術評審分項要素分【優】、【良】、【中】、【差】四個等級標準，不同時具備各檔條件的按下一檔計分。

　　深化設計評分權重標準表

　　1）石材幕墻 結構設計：

　　【優】：石材幕墻結構設計完全滿足設計圖紙和招標文件技術要求，結構與主體結構連接完全滿足建筑設計和規范要求，荷載、位移計算準確，圖紙、計算書齊全，滿足施工要求；

　　【良】：石材幕墻結構設計能滿足設計圖紙和招標文件技術要求，結構與主體結構連接能滿足建筑設計和規范要求，荷載、位移計算準確，圖紙、計算書齊全，能滿足施工要求；

　　【中】：石材幕墻結構設計基本滿足設計圖紙招標文件技術要求，結構與主體結構連接基本滿足建筑設計和規范要求，荷載、位移計算準確，圖紙、計算書齊全，基本滿足施工要求；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　2）玻璃等其他幕墻深化設計：

　　【優】：玻璃等其他幕墻深化設計及構造安全性能完全滿足設計圖紙和招標文件技術要求，圖紙、計算書齊全，風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、遮陽、耐撞擊、玻璃反射率、平面內變形、熱量吸收與熱斷裂、隔聲等性能完全滿足建筑設計和技術規范要求；

　　【良】：玻璃等其他幕墻深化設計及構造安全性能能滿足設計圖紙和招標文件技術要求，圖紙、計算書齊全，風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、遮陽、耐撞擊、玻璃反射率、平面內變形、熱量吸收與熱斷裂、隔聲等性能能滿足建筑設計和技術規范要求；

　　【中】：玻璃等其他幕墻深化設計及構造安全性能基本滿足設計圖紙和招標文件技術要求，圖紙、計算書齊全，風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、遮陽、耐撞擊、玻璃反射率、平面內變形、熱量吸收與熱斷裂、隔聲等性能基本滿足建筑設計和技術規范要求；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　3）節點與材料選用：

　　【優】：節點設計完全滿足建筑設計及規范要求，圖紙、計算書齊全且安全合理，對主體結構施工誤差的調整能力強，所選用的石材幕墻結構材料耐腐蝕性能最優，所選用的構配件材料均為國內外知名品牌；

　　【良】：節點設計能滿足建筑設計及規范要求，圖紙、計算書齊全且安全合理，對主體結構施工誤差的調整能力較強，所選用的石材幕墻結構材料耐腐蝕性能良好，所選用構配件材料大部分為國內外知名品牌；

　　【中】：節點設計基本滿足建筑設計及規范要求，圖紙、計算書齊全且安全合理，對主體結構施工誤差的調整能力較強，所選用的石材幕墻結構材料耐腐蝕性能一般，所選用的構配件材料少量為國內外知名品牌；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　4）防水構造措施：

　　【優】：防水構造措施設計完全滿足建筑設計及規范要求，有詳細的構造圖紙大樣，所有節點均保證建成后不會出現滲漏現象；

　　【良】：防水構造措施設計能滿足建筑設計及規范要求，大部分節點均有詳細的構造圖紙大樣，可以保證建成后不會出現滲漏現象；

　　【中】：防水構造措施設計基本滿足建筑設計及規范要求，僅有部分節點有詳細的構造圖紙大樣，基本保證建成后不會出現滲漏現象；

　　【差】：不滿足上述條件者；

5）技術說明：

　　【優】：技術說明內容齊全完整，包括物理性質、保溫隔熱系數、玻璃透光率、反射率、熱工參數、遮陽系數、型材熱斷橋、構配件材料選用、石材表面防污漬處理、硅膠性能等完全滿足建筑設計規范要求；

　　【良】：技術說明內容齊全完整，包括物理性質、保溫隔熱系數、玻璃透光率、反射率、熱工參數、遮陽系數、型材熱斷橋、構配件材料選用、石材表面防污漬處理、硅膠性能等能滿足建筑設計規范要求；

　　【中】：技術說明內容齊全完整，包括物理性質，保溫隔熱系數，玻璃透光率、反射率、熱工參數、遮陽系數、型材熱斷橋、構配件材料選用、石材表面防污漬處理、硅膠性能等基本滿足建筑設計規范要求；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　施工組織設計評分權重標準表

　　1）加工、制作、安裝方法及技術措施：

　　【優】：方法可行、可靠、先進、合理，技術保證措施針對性強，且具體、可行；

　　【良】：方法較可行、較可靠、較先進、較合理，技術保證措施針對性較強，較具體、可行；

　　【中】：方法基本可行、基本可靠，技術保證措施針對性一般，基本具體、可行；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　2）施工進度及勞動力和機械設備投入計劃：

　　【優】：施工進度計劃全面，可行、合理；勞動力投入計劃可行合理，保證措施明確、具體；加工、制作、安裝機械數量充足，設備先進、性能優越。

　　【良】：施工進度計劃較全面、可行、合理；勞動力投入計劃較可行、合理，保證措施較具體；加工、制作、安裝機械數量較足，設備較先進、性能較優。

　　【中】：施工進度計劃一般、較可行、較合理；勞動力投入計劃基本可行，但保證措施較差；加工、制作、安裝機械數量一般，但能滿足工程進度的需要。

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　3）控制工程質量的檢測與保證措施：

　　【優】：工程質量的檢測手段與保證措施明確、具體、先進，各項措施落實可行，針對性強，有健全的材料檢測手段；

　　【良】：工程質量的檢測手段與保證措施較明確、較具體、較先進，各項措施基本可行，針對性較強，有較健全的材料檢測手段；

　　【中】：工程質量的檢測手段與保證措施一般，但對各項措施有認識，針對性一般化，材料檢測手段一般；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　4）文明施工及施工安全的保證措施：

　　【優】：有健全的文明及安全施工保證體系，各項保證措施明確、具體、可行，特別是在典型位置的安全措施先進可靠；

　　【良】：有較健全的文明及安全施工保證體系，各項保證措施較明確、較具體、較可行，在典型位置的安全措施較為先進可靠；

　　【中】：文明及安全施工保證體系和各項保證措施一般，在典型位置的安全措施也一般；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　5）成品保護、保養、使用、及維護措施：

　　【優】：成品保護、保養、使用及維護措施具體得當；

　　【良】：成品保護、保養、使用、及維護措施較為具體；

　　【中】：成品保護、保養、使用、及維護措施一般；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　6）與銅飾、土建承包商的配合措施：

　　【優】：與銅飾、土建承包商配合措施全面，積極主動、周到，交界處構造措施周全、準確；

　　【良】：與銅飾、土建承包商配合措施全面，較積極主動、周到，交界處構造措施較周全、準確；

　　【中】：與銅飾、土建承包商配合措施一般，交界處構造措施較少；

　　【差】：不滿足上述條件者；

　　7）項目經理答辯，由項目經理陳述本工程施工組織設計的主要內容，回答評標委員會提出的問題：

　　【優】：內容全面具體，回答準確；

　　【良】：內容較全面具體，回答較準確；

　　【中】：內容基本全面，回答基本準確；

　　【差】：不同時具備以上條件的。

　　第二階段：商務標開標評標，滿分70分。

　　本工程對投標報價低于成本的判定：以低于招標控制價且進入第二階段的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價且進入第二階段的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K。

　　（K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%）

　　C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于C值的，投標文件按廢標處理。

　　在投標報價 ≥ C 的范圍內，以經評審的有效投標報價中報價最低的為評標基準價，得滿分70分，其他投標人的投標報價每高于評標基準價的1%的扣0.5分，直至扣完，不足1%的按插入法計算（小數點后保留二位，第三位四舍五入）。

　　兩階段得分相加即為該投標人最終評標得分。評標委員會依據得分從高到低排序出前三名中標候選人。

　　聯系人：郭萍、時孝明

　　電 話：025-84802663

　　傳 真：025-84824179

　　E-mail ：sxmazy@sina.com

　　招標人地址：南京市中山東路321號南京博物院原招待所內1-1室

　　郵政編碼：210016

　　招標人（公章）

　　要求本公告發布時間為：2010年8月17日至2010年8月24日

　　負責人（簽名）

　　2010年8月17日