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著名的“中國麻石之鄉(xiāng)”望城縣丁字鎮(zhèn)迎來歷史性機遇，沉睡千年的37億立方米麻石將實現(xiàn)規(guī)模化開采、加工和銷售，化為滾滾財富。不僅如此，這里還將興起一個超級建材摩爾，一個集倉儲、物流、配送、貿(mào)易、博覽、辦公、商務(wù)、總部經(jīng)濟和酒店、休閑、人居于一體的城市綜合體。

　　今天上午，灣田•國際建材總部基地項目在望城縣丁字鎮(zhèn)奠基。湖南省委常委、省委統(tǒng)戰(zhàn)部部長李微微，湖南省人大常委會副主任陳叔紅，湖南省政協(xié)副主席魏文彬，中國建材行業(yè)協(xié)會負責人及500多名建材品牌商參加了奠基儀式，50多個建材品牌當場簽約，搶先進駐。

　　建成后年利稅將達10億

　　“該項目是我縣今年引進的重大項目之一，將極大地推進我縣經(jīng)濟發(fā)展。”望城縣副縣長秦國良表示。

　　該項目占地1500畝、總建筑面積120萬平方米，將建成超級建材航母和建材品牌總部中心，實現(xiàn)“五個一”，即一個從石材采掘、加工、交易到信息、物流、配套的一條龍轉(zhuǎn)型升級的產(chǎn)業(yè)項目，一個承接長沙建材市場和其它商品市場從城市中心向外圍空間轉(zhuǎn)移的物流項目，一個集倉儲、物流、配送、貿(mào)易、博覽、辦公、商務(wù)、總部經(jīng)濟和酒店、休閑、人居于一體的城市綜合體項目，一個可以解決2萬人就業(yè)的民生項目，一個節(jié)約資源、美化環(huán)境的“兩型社會”建設(shè)示范項目。該項目建成后年銷售額將達150億元，實現(xiàn)利稅10億元。

　　大優(yōu)勢吸引大客商

　　“我們非常看好這里優(yōu)越的區(qū)域、交通和資源優(yōu)勢，”灣田•國際建材總部基地投資商、湖南灣田集團總裁李向群說，“本項目位于丁字鎮(zhèn)雙橋村，與長沙市開福區(qū)青竹湖毗鄰，距離長沙主城區(qū)僅20分鐘車程，處于長沙市正在重點推進的金霞物流園區(qū)。這里目前已聚集了三大物流平臺，即長沙新港、鐵路貨運北站、金霞海關(guān)保稅物流中心，本項目緊鄰長沙金霞保稅物流中心，距長沙鐵路貨運北站不到0.5公里，距長沙新港深水碼頭僅1公里。

　　這三大物流平臺既集聚了旺盛的人氣，也為本項目貨運提供了海運、鐵路運輸?shù)谋憬輻l件。市區(qū)南北大通道芙蓉北路北延線、太陽山路北延線、地鐵1號線起始站等，將使這里進出城區(qū)非常方便。丁字鎮(zhèn)是全國十大石材產(chǎn)地之一，探明儲量達37億立方米，但現(xiàn)只開采5%，開發(fā)潛力巨大。本項目將依托獨特的自然資源，使其向規(guī)模化、集中化、先進化、高效化發(fā)展，大大提高麻石生產(chǎn)總值及行業(yè)地位。”

　　 推動湖南建材市場升級

　　建材行業(yè)有關(guān)人士分析，隨著長株潭三市融城的快速進程，國家兩型社會綜改實驗區(qū)的建設(shè)，以及3+5經(jīng)濟圈發(fā)展戰(zhàn)略的實施，湖南特別是省會長沙的房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼，給建材領(lǐng)域帶來前所未有的機遇。據(jù)預(yù)測，到2015年，湖南建材市場總體需求高達2000億元以上。

　　但是，長沙目前整個建材市場規(guī)劃檔次低、規(guī)模小、市場分散，并且不少位于二環(huán)線以內(nèi)，隨著城市化進程，這些區(qū)域由原來相對偏僻的郊區(qū)變成了繁華的城區(qū)，其后續(xù)發(fā)展面臨交通、環(huán)保和市容市貌等諸多瓶頸，外遷已不可避免。年初，長沙市政府已做出了將二環(huán)以內(nèi)市場轉(zhuǎn)移到三環(huán)以外的決策。

　　“該項目承擔著湖南建材市場升級、整合的重要功能，具有巨大的發(fā)展空間和潛力。”灣田集團總裁李向群表示，該項目將引進世界上最先進的設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)，實現(xiàn)傳統(tǒng)石材產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開采、統(tǒng)一園區(qū)、統(tǒng)一管理，促進石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級；將吸引沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移中的優(yōu)秀企業(yè)落戶，在長沙市場外移的趨勢中贏取先機。建設(shè)景區(qū)式市場，實現(xiàn)旅游式購物，使經(jīng)營者舒適度和消費者滿意度最大化。構(gòu)建石材、建材的信息處理平臺和電子商務(wù)平臺，實現(xiàn)實體市場和電子商務(wù)的高效融合。打造石材、建材產(chǎn)業(yè)的總部經(jīng)濟中心和物流集散中心。

　　 50家建材品牌搶先簽約

　　今天的奠基儀式后，還舉行了招商推薦說明會和戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約。望城縣政府和灣田集團有關(guān)負責人向來自福建、廣東、浙江等全國10多個省市區(qū)建材客商詳細介紹了項目的優(yōu)勢、前景及功能規(guī)劃，50多個建材品牌負責人當場與灣田集團簽訂了入駐灣田•國際建材總部基地的協(xié)議。

　　一著名品牌老總說：“湖南在中部省份中的發(fā)展成就舉世矚目，特別是省會長沙，充滿活力，市場前景廣闊。灣田集團實力雄厚，眼光獨到。我們正在尋找進入湖南乃至中南地區(qū)的根據(jù)地，這個項目正好符合我們的要求，我們感覺搶先一步進駐，就是占領(lǐng)了財富的制高點！”

　　該項目一期900多畝的營業(yè)場所將于今年四季度動工，預(yù)計明年基本竣工，1500多個商鋪，可容納800多商家進場經(jīng)營。

　　 未來將建5000畝商貿(mào)物流園

　　“我們計劃用5到8年左右的時間，在建材總部基地的基礎(chǔ)上，總投資60億元，建成占地面積達5000畝，總建筑面積3000多萬平方米的國際商貿(mào)物流園。”灣田集團董事長劉祖長說。

　　據(jù)灣田集團負責人介紹，整個商貿(mào)物流園將分四期建成，一、二期建設(shè)建材總部基地和石材產(chǎn)業(yè)園，三、四期將建設(shè)五金水暖交易中心與居住配套中心，家裝大世界，家具、布藝、燈飾及物流配送中心，電子商務(wù)中心，小商品批發(fā)城，成為名副其實的物流航空母艦。該商貿(mào)物流園建成后，將吸納10000家以上的商家進場交易，年交易額500億元以上，可提供5萬個就業(yè)崗位。