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跨入中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強的天津環(huán)渤海金岸集團(tuán)，斥資在天津市津南區(qū)建起一個頗具規(guī)模的石材市場——“環(huán)渤海國際石材交易中心”。來到正在建設(shè)、不久將投入運營的石材市場，首先看到了一條條剛剛鋪好的寬闊的混凝土道路，看到了一排排建好的高大寬暢的加工經(jīng)營用房，與天津其他正在經(jīng)營的石材市場相比，從建設(shè)的硬件上就提升了一個臺階。就建設(shè)石材市場的定位規(guī)劃、招商前景、經(jīng)營優(yōu)勢、市場功能提升等問題采訪了市場董事長金潔先生。

提問：據(jù)了解，天津的幾個大型建材市場都建有石材城，其規(guī)模也是比較大的。在服務(wù)天津，輻射周邊地區(qū)方面發(fā)揮了較強的作用。你們?yōu)槭裁催€要再建一個石材市場，是怎樣決策其市場定位和規(guī)劃目標(biāo)的？

　　金潔：天津被國家定位為北方的經(jīng)濟(jì)中心，濱海新區(qū)開發(fā)開放建設(shè)已成為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第三增長級。根據(jù)國家這一戰(zhàn)略決策，天津濱海新區(qū)的建設(shè)規(guī)模必將出現(xiàn)高速度增長的局面。天津市發(fā)改委近期公布的濱海新區(qū)建設(shè)項目有125項，投資規(guī)模可達(dá)到3155億元。發(fā)改委公布的2008年天津市固定資產(chǎn)投資規(guī)模也將達(dá)到3100億元。這么大的資金投入，將會產(chǎn)生巨大的市場需求，表現(xiàn)在建材市場方面，必將形成強大的物流態(tài)勢。

　　天津目前的幾個石材市場，僅可服務(wù)于裝飾裝修市場的需求，面對大規(guī)模的市場需求，就會出現(xiàn)力不從心的狀態(tài)。我們建這個石材市場，就是為了抓住這一戰(zhàn)略機遇，借助天津港優(yōu)越的物流集散功能，將市場建成具有石材加工展示、物流交易配送、進(jìn)出口貿(mào)易、個性化服務(wù)等功能的規(guī)模性市場，充分滿足濱海新區(qū)建設(shè)的需求。

　　提問：既然確定了服務(wù)濱海新區(qū)建設(shè)的目標(biāo)，那么興建的國際石材交易中心將有那些優(yōu)勢可以體現(xiàn)，來適應(yīng)濱海新區(qū)建設(shè)大物流、大輻射的需要？

　　金潔：首先是地理位置優(yōu)勢。國際石材交易中心項目的建設(shè)地點，坐落在天津市中心區(qū)與濱海新區(qū)溝通的新規(guī)劃的天津大道上。一期建設(shè)占地面積400畝.建筑面積逾20萬平方米，今年5月份可建成投入運營。這里是鏈接市中心區(qū)和濱海新區(qū)的重要通道，也是濱海新區(qū)重要組成部分。距天津港海運有20多公里，距天津機場有10公里，距鐵路運輸有10公里，緊貼京津塘、唐津、京晉等5條高速路。二是有成熟的石材專業(yè)市場運營經(jīng)驗。環(huán)渤海建材市場自1997年建市場時就開始運營石材城，至今已經(jīng)有十多年歷史。既有廣泛的石材商戶資源，曾與國內(nèi)外眾多的大型生產(chǎn)、貿(mào)易商家合作，又有經(jīng)營石材的市場運作經(jīng)驗，參與過很多大型重點工程的石材供應(yīng)。三是規(guī)模型市場具備綜合配套優(yōu)勢。市場設(shè)有國際石材展覽中心、國際石材交易中心、國際石材機械交易中心、國際進(jìn)口大型板材貿(mào)易區(qū)、國際石材工業(yè)園區(qū)、建材物流園區(qū)，并配有商住配套、國際采購中心、信息中心、檢測中心、商務(wù)中心及生活服務(wù)中心等，可為客戶提供法律、稅務(wù)、商檢、進(jìn)出口報關(guān)、物流、網(wǎng)絡(luò)交易等全方位服務(wù)。

　　提問：天津濱海新區(qū)建設(shè)規(guī)模形成的市場需求空間很大，再加上你們石材市場能具備這些優(yōu)勢，相信能強勢吸引石材專業(yè)商家到天津來投資。到目前，市場的招商情況進(jìn)行得怎樣，是否能產(chǎn)生筑巢引鳳的效應(yīng)?怎樣做好產(chǎn)業(yè)集群的公共品牌建設(shè)?

金潔：市場在建設(shè)期間，就吸引廠眾多石材經(jīng)銷商前來咨詢。一些知名品牌的大型石材企業(yè)已將進(jìn)軍天津及華北地區(qū)的落腳點選在了這個市場。特別是一些經(jīng)營進(jìn)口石材的商家，看到了這里的市場潛力，將進(jìn)口大型板材、異型加工、物流配送的基地也選定在這里。目前，已吸納了200多家國內(nèi)外石材生產(chǎn)加工、經(jīng)營、研發(fā)、服務(wù)企業(yè)和機構(gòu)加盟。

根據(jù)這種招商形勢，必定會在市場周邊區(qū)域同時拉動以物流運輸、裝卸、餐飲、商務(wù)、住宿、娛樂為代表的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。石材交易中心將實施以“多贏”為基點的開發(fā)經(jīng)營策略，抓好“三區(qū)”(工廠區(qū)、經(jīng)營交易區(qū)、綜合配套區(qū))的配套功能及環(huán)境建設(shè)。預(yù)計市場投入運營以后，將會成為北方地區(qū)具有規(guī)范化、專業(yè)化的圈際符材物流交易平臺，發(fā)揮出石材集散輻射的基地作用。

在加強市場品牌建設(shè)中，我們將通過強化市場管理，建立誠信服務(wù)機制，對商戶向社會提供的產(chǎn)品質(zhì)量、市場占有率、售后服務(wù)水平進(jìn)行監(jiān)督管理。著重解決好只注意做產(chǎn)品，不注意做品牌的同質(zhì)化競爭問題。組織商戶從企業(yè)自律做起，形成文明經(jīng)商、合法經(jīng)營的市場氛圍和環(huán)境。要通過組織活動，建立制度公約，開展評選檢查，促進(jìn)商戶的誠信文明經(jīng)商，合法納稅，保護(hù)自己的權(quán)益。要逐步實現(xiàn)商戶間的協(xié)作物流經(jīng)營方式。以市場產(chǎn)業(yè)集群的公共品牌建設(shè)帶動企業(yè)誠信品牌的建設(shè)。

提問：建起的石材市場必定有石材加工環(huán)節(jié)，產(chǎn)生一些加工廢料。那么在建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)方面是怎樣規(guī)劃解決的?

金潔：在這方面，我們一是注重引入具有采用國際先進(jìn)水平技術(shù)裝備的商家，明確裝備政策。二是加強商戶的綜合管理，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)意識，使商戶的經(jīng)營加工服務(wù)更科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、功能化，將廢料排放降低在最低線。三是在市場建立利廢料加工型企業(yè)，做好石材廢料加工成建筑材料的研發(fā)投入，實現(xiàn)石材市場加工廢料的零排放。