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萬隆集團董事長呂安明：房產調控影響對于石材相對有些滯后

日前，萬隆獲得石材類首選供應商品牌。萬隆集團董事長呂安明接受新浪網采訪時表示，能參與到這個評選中，也感謝房地產公司對我們長期以來的支持和對我們產品、服務和各方面的認可。

對于房地產調控的影響，他認為石材行業其實跟國家的政策和市場沒有那么明顯的效果，可能相對有些滯后。房地產市場好的時候，并不代表石材企業會很好，但房地產市場不好、調控不好的時候，也不代表石材行業的銷售就會下降，因為我們有一些滯后性，什么滯后呢？就是每一個房地產企業或者一些建設單位，房子一旦蓋上了以后，不管形勢好不好，總要裝修，要繼續投資，不管有沒有銷售出去都要做。但是如果連續兩年或者三年，房地產市場都不好，可能才會開始影響到石材的供應。比如2011年下半年房地產市場形勢不好，開發量下降，但是那些已經在2009、2010年動工的，就還是要把它做好，所以我們就延伸了這一塊做好的，因此影響不大。

　　但是到了2012年年底房地產市場形勢轉好，到2013年動工量又比較大了，所以到2013年下半年、2014年都會有活做。我們2009、2010年投資下去的那些房子剛好在2012、2013年還都在裝修。所以跟房地產市場都會有一點滯后。包括政府的資金調控或者市場調控，對我們都有些滯后的效應，所以目前來講，這幾次對我們影響不大。至于2012年的先低后高，對我們當然是好事，因為如果2012年沒有提升上來或者2013年沒有穩固發展的話，也許我們在2014年的工作量就會開始下降。

　　所以，國五條或城鎮化這些政策，對于我們石材行業，多多少少會有影響，但影響不會那么明顯，不會像房地產企業、或者鋼材企業那么直接。

對于2013年市場的各種調控、政策。他認為石材行業在未來發展趨勢整體還是是向上的他說，前面講的一小部分是站在整個行業的角度來分析的，按照目前對于整個行業的判斷，我還是認為整體是向上的。但是國家的政策如果調控適當，對于我們這個行業反而是好事，會有穩步增長的可能。如果是沒有調控，反而一下子沖得很厲害，產生房地產泡沫，那個時候對石材行業的影響是比較難以判斷的。所以國家的適當調控，對我們這個行業不一定是壞事，甚至還是作為一種可持續發展的方向和政策。這個還是比較好的，不會影響我們這個行業的發展。

　　而且我們這個行業在中國是一種新興產業，中國使用石材，大量用于建筑、裝飾方面其實也就20多年的時間，但在國外，將石材用在這種建筑上已有一兩百年的歷史。我們還屬于成長期，所以我們有很大的空間發展，特別是中國目前處于并將長期處在社會主義初級階段，十八大也提到，到2020年，在經濟方面、GDP方面還會翻一番。就意味著在基礎設施、房地產和公共建設還會有更多投入，所以我們中國的石材行業還是會持續的穩步上升。

對于未來，萬隆石材將繼續把握礦山資源，在石材工藝、石文化方面投入更大精力。